Продаж 1-комн. вторички, 30 м2, поверх 5/5 в Кременчуге, Свободы пр-т д.34, 879 205 грн

По адресу: продам г. Кременчуг, проспект Свободы, 34 (остановка Дворец КрАЗ, кирпичный дом), неугловую, солнечную, светлую, уютную, теплую зимой, 1-но комнатную квартиру 30м2. Визуально: квартира с ремонтом в стиле минимализма, светлая,тихая, с семейной атмосферой. Ремонт делали «для себя» в 2017 году. Состояние квартиры: не требует срочных дополнительных расходов по благоустройству быта при въезде для проживания. Окна - м/п, входная дверь - бронированная. Балкон застеклен (деревянная рама) в хорошем состоянии. Плюсы объекта: выгодное вложение средств (для сдачи жилья в аренду). Шикарное, выгодное расположение квартиры: под окнами (выходят на зеленый дворик) никто не орет, не писает. Никаких вони, пьянок и наркоманов. Мимо двери никто не шастает, не харкает и никаких проходных толп – это преимущество оцените со временем. Крыша у дома недавно крытая, новая, чистая, ухоженная, никаких проблем, каждый сезон курируется. Тишина и порядок в подъезде. Теплый подьезд зимой, летом-прелесть. Выход из подьезда 20 метров сразу к площади ДК КРАЗ. В 50 метрах от подъезда проспект с остановками, Макдональдс и все блага. Роскошное место, в городе нету ничего удобнее, чем этот дом и расположение квартиры. Чистота в подъезде и отсутствие насекомых. Перепланировка: есть, незначительная, с целью увеличить санузел и выполнить вход в кухню со стороны зала. Санузел: просторный, совместный (установлены ванна+унитаз+биде), на стенах современная светлая плитка. При ремонте в 2017 году были монтированы новые трубы. Имеется вывод для умывальника + стиральной машины. Кухня: по заявлению в Горгаз, в связи с неиспользованием газа, таковой перекрыт и опломбирован службой. От газа отказались в пользу монтажа индукционной плиты по согласованию с ПОЕ ( потребление электричества индукционной плитой минимальное (в квитанциях отражено). При желании, покупатели могут вернутся к подаче газа по заявлению в «Горгаз»(долга нету). Кухонная мебель (без техники ) может остаться в квартире по договоренности ( мебель выполнялась на заказ и ее на 2017 год - 750 долларов без техники) Соседи: мечта! Молодые культурные семьи с детьми. Интеллигентные пенсионеры. Шоппинг,еда,спорт: Макдональдс через дорогу, стадион напротив, 2 шага до поликлиник и новоивановского рынка, остановка троллейбусов, у угла дома продуктовый киоск, многочисленные магазины вокруг (строительные, ткани, рыба, ювелирка), ателье, аптеки, Дворец КрАЗ и его курсы, частные школы, детские сады, нотариусы, цветы, кафе, рынок с бабушками и их урожаем, стоиатологии и тд и тп блага для комфортного проживания. Досуг детям: в сторону Водоканала уютный парк аттракционов для детей (5 минут). Цель продажи: Квартиру продаем с целью РАСШИРЕНИЯ! Просмотр квартиры возможен по предварительной договоренности. Стоимость квартиры: 23.000. Торг очень маловозможен. В указанную к продаже цене прежде всего заложена оценка за престижное расположение для проживания. Внимание! Квартиру очень любим, удобнее места в городе нету! Будущие жильцы будут благодарить, оценят покупку на 12 баллов. Отличное вложение будь то аренда, будь то для проживания семьи.